Finanzierung mit Berchthold
Sicher finanzieren – mit Ihrem Immobilienfinanzierungsberater aus der Region in Karlsdorf-Neuthard/ Bruchsal und Speyer
Expertentermin vereinbarenVictor Berchthold
Selbständiger Berater
Nach meiner Ausbildung zum Bankkaufmann bei einer regionalen Volksbank habe ich mich als 2004 Bausparkasse Schwäbisch Hall AG selbstständig gemacht.
Während der letzten zwei Jahrzehnte habe ich mir ein großes Netzwerk aufgebaut. Außerdem zeichnet mich eine vertrauensvolle und freundschaftliche Zusammenarbeit mit zahlreichen regionalen Banken aus.
Baufinanzierungsberater
Individuell beraten, sicher finanziert – vertrauen Sie auf Erfahrung in der Baufinanzierung.
Bankbetreuer Sparda-Bank Südwest eG
Vertrauen, das zählt – persönlich betreut, bei der Sparda-Bank Südwest eG gut aufgehoben.
Bauspar- und Finanzfachmann (BWB – IHK)
Kompetent beraten, clever vorsorgen – mit Victor Berchthold an Ihrer Seite.
Zertifizierter Modernisierungs- und Fördermittelberater (BVGeM)
Fördermittel optimal nutzen – mit Expertise als BVGeM-zertifizierter Berater.
Vertrauen Sie den Experten
Heimat schaffen auch in Ihrer Region. Ich steh Ihnen mit Rat und Tat zur Seite
Mit mir können Sie ihre Wohnträume und Immobilienprojekte wahr werden lassen!
Finanzieren Sie Ihre Immobilie unkompliziert und flexibel. Ohne Mehraufwand oder Extrakosten! Aus dem Angebot Dabei profitieren Sie von ausgewählten Konditionen, möglichen Fördermitteln vom Staat und einer langjährigen Zinssicherheit.
Einige meiner starken Partnerbanken befinden sich in der genossenschaftlichen Finanzgruppe, wie die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG und die Sparda-Bank Südwest eG, unter anderem auch öffentliche Sparkassen und private Banken.
Vertrauen Sie auf Starke Partner
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In drei Schritten zur passenden Finanzierung
1. Bestandsaufnahme
Ob Sie bereits ein Projekt in Aussicht haben oder noch auf der Suche nach einem passenden Objekt sind, ich unterstütze Sie bei Ihrem Vorhaben.
Dabei prüfe ich beispielsweise, ob KfW-Darlehen, Wohn-Riester oder andere staatliche Förderungen und öffentliche Mittel für Sie in Frage kommen. Selbst mit wenig bis gar kein Eigenkapital hole ich das Beste für Sie heraus.
2. Kreditauswahl
Ich vergleiche für Sie alle in Frage kommenden Angebote. Dabei stehen Ihnen Konditionen von über 504 Banken zur Verfügung. Ich gehe mit Ihnen die besten Angebote durch und kläre alle offenen Fragen.
Die Wahl der passenden Finanzierung liegt dann ganz bei Ihnen.
3. Finanzierung
Im Anschluss übernehme ich für Sie die gesamte Abwicklung, bei dem von Ihnen gewählten Kreditinstitut.
Ich begleite Sie Fachlich kompetent und betreue Sie über den gesamten Ablauf Ihrer Finanzierung.
So können Sie sich voll und ganz auf Ihr Projekt konzentrieren.
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Finanzierungshaus - Aufbau einer Immobilienfinanzierung/ Modernisierung/ Anschlussfinanzierung
Eigenkapital
Mit einem Bausparkonto bilden Sie gezielt Eigenkapital als Basis für Ihre Finanzierung. Je mehr Eigenkapital Sie haben, umso geringer sind der spätere Finanzierungsbedarf und die dafür anfallenden Kosten.
Flexibel Bleiben
Gerne auch für andere wohnwirtschaftliche Verwendungen. Genießen Sie die flexible Freiheit beim Bauspardarlehen – dabei ist es egal ob Sie das Darlehen in Anspruch nehmen oder kostenfrei bis zu 2 Jahre reservieren.
Feste Darlehenszinsen absichern
Sichern Sie sich günstige Darlehenszinsen für Ihre Wohnwünsche von morgen. Egal, ob Sie das Bauspardarlehen in fünf, zehn oder erst in mehreren Jahren benötigen: der Darlehenszins bleibt zu einem festen Zinssatz.
So setzt sich die Immobilienfinanzierung sinnvoll zusammen
Die Finanzierung eines Eigenheims besteht meist aus einem durchdachten Mix aus Eigenkapital, klassischen Krediten und Bauspardarlehen. Eine bewährte Struktur sieht wie folgt aus:
-
Eigenkapital – ca. 20 %
Zum Beispiel angespartes Guthaben aus einem Bausparvertrag. Dieser Anteil reduziert den Fremdfinanzierungsbedarf und verbessert Ihre Kreditkonditionen. -
Kredit – ca. 50 %
Der größte Anteil der Finanzierung wird in der Regel über ein Darlehen abgedeckt – z. B. in Form von Zinszahlungs-, Annuitäten- oder KfW-Darlehen. -
Bauspardarlehen – ca. 30 %
Ergänzend kann ein zinsgünstiges Bauspardarlehen eingebunden werden, das langfristige Planungssicherheit bietet.
💡 Tipp: Nutzen Sie staatliche Förderungen wie KfW-Zuschüsse oder Wohn-Riester – das kann Ihre Finanzierung deutlich entlasten.
📄 Alle Details zur Finanzierungsstruktur finden Sie im PDF-Dokument unterhalb dieses Textes.
Bausparen für Junge Leute
Mit einem Bausparkonto von der Schwäbisch Hall bleiben junge Leute flexibel und kassieren beim Sparen einen Bonus und auch noch staatliche Förderungen
Ihre Vorteile:
- Junge Leute – Bonus einmalig bis zu 200 Euro (1)
- Flexibel sparen und Geld vom Chef anlegen (vermögenswirksame Leistungen)
- Extra Geld vom Staat kassieren
- Startkapital für die eigenen vier Wände aufbauen
- Flexibel bleiben und jeden Wunsch erfüllen – keine wohnwirtschaftliche Verwendung
- notwendig (2)
1. Weitere Voraussetzungen § 3 ABB
2. Voraussetzungen müssen erfüllt sein
Testimonials
Erfahrungen meiner Finanzierungskundinnen und -kunden
News
Wie geht klimafreundliches Heizen?
Heizen mit erneuerbaren Energien: Die Pelletheizung stößt rund 90 Prozent weniger CO2 aus als eine alte Ölheizung.
Riesterförderung mit Schwäbisch Hall
Die Riester-Rente ist eine staatlich geförderte Form der Altersvorsorge. Eine besondere Variante ist der Wohn-Riester – zur Einbindung in die Finanzierung der eigenen Immobilie.
Wie funktioniert die staatliche Bausparförderung?
Der Traum vom eigenen Zuhause – für viele ist er eines der wichtigsten Lebensziele. Doch mit steigenden Immobilienpreisen und Zinsen ist es wichtiger denn je, eine gut durchdachte und individuell passende Baufinanzierung zu wählen
Kontakt
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Adresse:
Kirchstr. 1 , 76689 Karlsdorf - Neuthard
Email:
victor.berchthold@schwaebisch-hall.de
Telefon:
+49 152 22686503
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